Amministratore di Condominio - Aggiornamento

Obiettivi del corso

Il corso di aggiornamento annuale ha come obiettivo principale la formazione di professionisti nella gestione immobiliare e nella consulenza condominiale, secondo i requisiti imposti dalla UNI 10801:2016, dalla Legge 220 dell'11/12/2012 e dal Decreto 13 agosto 2014 n. 140 e s.m.i.

Il corso potrà essere svolto anche on line salvo l'esame finale che verrà svolto in presenza.

A chi è rivolto

Il corso è rivolto a tutti gli amministratori di condominio che hanno l'obbligo dell'aggiornamento annuale.

Normativa di riferimento

• LEGGE 11 dicembre 2012, n. 220 - Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici (GU n. 293 del 17-12-2012)
• Decreto 13 agosto 2014 n. 140 e s.m.i.

Modulo 1

• La proprietà immobiliare e le sue tipologie (Monoproprietà, Comunione, Condominio e Multiproprietà)
• Cenni sulla comunione (Dall'Art. 1100 all'Art. 1116 del Cod. Civ.)
• L'istituto del condominio (Nascita e natura giuridica, Norme derogabili ed inderogabili del Cod. Civ.)
• Cenni e nozioni Art. Cod. Civ. (Nascita 1112, Diligenza del mandatario 1710, Limiti del mandato 1711, Obbligo di rendiconto 1713, Interessi sulle somme riscosse 1714)
• Disciplina delle parti comuni dell'edificio - Parti comuni dell'edificio 1117, Ambito di applicazione 1117 bis, Modificazioni delle destinazioni d'uso 1117 ter e quater
• L'amministratore di condominio Art. Cod. Civ. (Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore 1129, Attribuzioni dell'amministratore 1130, Rendiconto condominiale 1130 bis, Rappresentanza 1131, Provvedimenti presi dall'amministratore 1133, Revoca dell'amministratore)
• L'assemblea condominiale (Attribuzioni dell'assemblea 1135, Validità delle convocazioni e deliberazioni, Costituzione dell'assemblea e validità delle deliberazioni, Diritto di rappresentanza, Impugnazione delle delibere dell'assemblea 1137, Le innovazioni)
• Il regolamento di condominio e le tabelle millesimali Art. Cod. Civ. (Regolamento di condominio di natura contrattuale, assembleare 1138, Valori millesimali, Modifiche tabelle millesimali, Infrazione al regolamento di condominio, Norme inderogabili, Disposizioni concernenti la revisione dei regolamenti)
• La ripartizione delle spese in generale Art. Cod. Civ. (La ripartizione delle spese 1123, Manutenzione e ricostruzione delle scale 1124, Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai 1125, Lastrici solari di uso esclusivo 1126, Spese fatte dal condomino 1134)
• Contabilità del condominio (Trasparenza di gestione, Liberi, limiti di impostazione, I documenti ed i registri del condominio, Anagrafica condominiale con relative tabelle millesimali, Preventivo e relativo riparto, Imputazione e registrazione delle spese ordinarie, straordinarie e personali dei singoli condomini, Rendiconto e relativo riparto)